这届深圳人开始在家楼下「搞钱」!

发布时间:2021-07-21编辑:admin浏览:

  深圳人被贴上了“搞钱”的标签,外地人眼里,这帮人不是在搞钱,就是在搞钱的路上。

  不聊八卦不吹水,见面就谈买房、炒股、基金、副业。你可以嘲笑他单身,但你不能说他们搞不到钱!

  我L哥,某大厂产品经理,熬夜搬砖是他的日常。但谁都想不到,他竟然在自己家小区楼下和隔壁小区楼下,开了三四家婴儿游泳馆。

  这是平常在遛娃时候发现的商机:小区里的新生儿、孕妇数量似乎每年都在递增。

  于是他和家人分头在业主群、周边商圈做了一些调研,最后选定投入回报较高的社区游泳馆大胆去干。

  短短几年时间,一家变两家,两家变四家,要不是因为疫情,扩张还在继续,网上还有不少人咨询他家的加盟费用。

  最近,随着L哥的父母南下深圳来带娃,他感觉自己又发现了新商机,周边几个小区的老年人明显多了起来,他们平时除了带娃都很清闲。

  所以,他在琢磨着准备开个艾灸养生馆,把老家很受老年人欢迎的那一套“养生模式”搬到深圳社区里……

  因为业务经常出差深圳,就爱上了这里。索性买了房,给孩子转了学,全家都搬了过来。

  这段时间,她正筹备在深圳搞几家线下实体店,“开店的目的很简单,展示产品,加强用户体验。”

  通常开一个店铺,就能实现线下宣传+深度体验+圈层社交+会员培训等多重功能。

  但是她没打算去租房,而是想直接用躺在户头上的现金搞几个社区商铺,香港内部精准6肖王,深入人群,打一套组合拳!关键是她想在深圳尽可能多配置一些房产,心理踏实点儿。

  我身边类似这样的人不在少数,他们在财富上的成功并非偶然,都源于对生活的敏感,对机遇的及时把握。

  城市红利,不仅体现在房价的涨跌上,公司的市值上,工资奖金的增长上,我们需要好好琢磨一下,这个红利的根本,其实在于人口流量。

  凡是抓住人口流量机会的人,往往都比其他人更容易赚到钱。聪明人总是能迅速想到办法,去把流量转化,把流量变现。

  这些年,天猫小店、百果园、钱大妈、周黑鸭、宠物医院等几乎成为社区标配,其中一些品牌商家横扫全国市场,加盟连锁极速扩张,估值高达数百亿。

  你能网上买的了商品,却买不到深度的体验和服务,所以国内80%的消费行为依然发生在线下。(数据来源:亿欧Equal Ocean)

  据“物业管理MBA”报告显示,城市综合体、主题Mall虽然很高大上,但真正令市民经常产生消费的,还是家门口的社区商业。特别是经历疫情之后,便利、灵活、针对居民刚需规划业态的社区商业,价值更加凸显。

  在欧美国家,社区商业已占社会商业总支出的60%以上,但中国社区商业占比不足30%。有专家预测,2030年,国内预计将形成约2万个新社区商业。(新闻来源:物业管理MBA)

  如果你也想在社区里搞钱,一定不要错过这则重磅信息:“万科年中商铺节”,来了!

  万科20年造城,每个商铺都基于大城之上,具备高品质物业、高素质人群的支撑。

  此次,限时、限量发售的绝版社区金铺,几乎每个铺面都占据着区域中心地段,总价从100-3000万不等,多重选择,为每一个深圳人的搞钱大计赋能。

  前海双子,就像万科在前海的牌桌上,甩出的两张“王”。堪称城市中轴之上的王炸组合。

  前海是国家顶层规划,大湾区核心引擎,国际高端企业聚集,当属世界瞩目的财富热土。(新闻来源:腾讯房产)

  临近9号线怡海/荔林双地铁口,主推建面约48-96m²综合品质铺,约5.4m层高,约70年产权,业态多元随铺主自由选择。

  周边有约18万高端企业,24个高端社区环绕,覆盖数十万人口。目前附近一铺难求,片区品牌商业平均月租水平约800元/平。(来源:中新网广东、房信网)

  售价令人意外,低于市场上其它投资机构同类型商铺的近一半!钱景空间巨大。(来源:房信网数据)

  万科都会四季花园公园金街,主推建面约25-50㎡万科大社区临街商铺,小面积低总价更为灵活。

  主力层高约5.4-6米,多元业态经营,约70年产权,2公园3学府7大高端社区环绕,1118kj开奖现场手机版,与精英家庭为伍。

  片区内,万科+越秀+泰禾院子+曦城+华润旧改+鹏瑞旧改(信息来源:凤凰网)将构成米兰式六角街区,六大商业体组成尖岗山核心商圈,未来将形成规模性商业街区!

  光明中心区的C位资产,万科光年四季花园也是深圳人绕不开的优质选项。约99平方公里的国家级战略高地(来源:深圳梦),不再是南山的后花园,而是大湾区的科创重地。

  光明科学城,引领下一个深圳十年,是当之无愧的未来深圳高教和科创产业高地。

  根据官方规划,光明将打造世界级一流科学城,培育出一批引领未来发展的新兴产业集群。

  2035年将全面建成具有全球影响力的科学中心,成为我国建设世界科技强国的重要引擎!(资料来源:《 人民日报 》( 2020年09月19日 08 版))

  万科光年四季花园的区位极好,扼守光明中心地段,临近6号线光明大街站,日均客流量达22万人。

  此次主推建面约24-68m²临街商铺,约5.4m层高,约70年产权。总价仅1字头起!空间灵动多元,70%可做餐饮。

  片区10+社区环绕,20+学府环绕,预计覆盖人流高达16万+!(信息来源:光明在线、深圳房地产信息网)

  万科启城家园,坐标龙华中轴线上,地处观澜国际“数据经济圈”新城C位。龙华产业基础实力雄厚,富士康、硅谷动力科技园等在科技业内扛起大旗。

  龙华4号线长湖站旁的万科启城家园,主推建面约40-93m²大社区商铺,约5.4m层高,约70年产权,大部分可做餐饮。

  万科启城家园属于龙华区府商圈,生活氛围浓厚,周边辐射数十万人流,聚集强大的消费力。

  尤其背靠40多个城市更新规划改造项目,改造体量超2500万㎡!相当于3个福田CBD,10个南山华润城。(数据来源:龙华政府在线、深圳房地产信息网、合一城市更新)

  目测这里以深圳速度改造起来,未来将形成一片高端综合超级社区,买入这里,就相当于买入版块的“原始股”,日后的财富效应值得期待!

  万科珑城原点,在深圳东部早已是一个网红商业流量池,万科广场、万科里两大地标级购物中心,可引流约400万人次!

  项目所处的龙岗中心城是深圳东部之核,也是深圳斥资约1.4万亿打造东进战略的桥头堡。(新闻来源:凤凰网)

  万科珑城原点地处吉祥站和龙城广场站双地铁口,未来还会有14号线开通,配套有高大上的三城一馆。

  此次万科再发力,主推建面约26-480m²当红街铺,层高约5.1-6.6米,灵动空间,潜力无限。最重要的是总价仅约199万起,真是诱惑力十足!

  客流稳定,辐射片区只是基础标配,产品设计更为灵活多元,尽可能保证业态的丰富性,昭示性突出,而且大部分都通燃气,可作餐饮,甚至有些可全做餐饮。

  万科向来出手稳健,都是先预判出一个地方的地段、配套、发展潜力等价值才会积极布局。

  尤其在深圳,万科业主对生活质量往往有一定要求,万科所处的社区商业的购买力也普遍更强悍,消费动能更充足。

  难得有个机会,楼市大咖手把手教你看懂深圳“社区商铺”的核心逻辑,颠覆28原则,让你成为1%真正理解商铺价值的人。

  7月22日,周四晚8点,文末扫码进入万科直播间!围观万科年中商铺节,覆盖前海、光明、龙华、龙岗多个中心地段,万科金铺限时限量大促销马上开始!

  全场折扣连连,惊喜不断!最高可限时直减23万!限时发售,成交抽五菱MINI汽车~

  深圳楼市格局风云骤变,商业资产陷入“底部估值”,潜力巨大。有人看明白了,有人还蒙在鼓里。

  当不动产投资回归理性,社区商铺已经在市场上默默跑量。在新一代搞钱社区里,希望你也可以把握住眼下的机会!

  注:本文观点仅供投资参考,仅代表第三方观点,与开发商无关。返回搜狐,查看更多

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